虛構事實(shí)詐騙買(mǎi)房人購房款 男子獲刑十二年
法制與反腐新聞網(wǎng)海南新聞(譚明涓 王倩)被告人劉某建，男，1989年11月9日出生于海南省澄邁縣。
一、被告人劉某建詐騙被害人李某人民幣825477元的犯罪事實(shí)
被告人劉某建系海南惠某房房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)惠某房公司)股東、海南某房科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)某房公司)業(yè)務(wù)員，惠某房公司的業(yè)務(wù)由劉某建負責。2018年4月中旬，被告人劉某建通過(guò)微信認識被害人李某。同年4月15日李某向環(huán)球100 寶龍城項目開(kāi)發(fā)商長(cháng)影長(cháng)流(海南)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司支付了5 萬(wàn)元人民幣的項目認籌金，同時(shí)通過(guò)劉某建了解到某房公司能保證買(mǎi)到房，但需支付人民幣6萬(wàn)元鎖定房源的團購費，于是李某向某房公司支付了6萬(wàn)元的費用。同月下旬，海南省出臺買(mǎi)房限購政策。由于李某不符合買(mǎi)房條件，環(huán)球100 寶龍城項目和某房公司分別將5萬(wàn)元認籌費和6 萬(wàn)元團購費退還給李某。
2018年5月4日，劉某建騙李某稱(chēng)，“某房”和“惠某房”屬于同一家公司，分開(kāi)是為了合理避稅，惠某房公司是專(zhuān)門(mén)用來(lái)解決用戶(hù)社保問(wèn)題，并稱(chēng)花27000元補交2 年的社?？梢赃_到購房資格。于是李某在新疆家里通過(guò)手機銀行把10% 的買(mǎi)房首付款和辦理社保的錢(qián)共計人民幣181260 元匯到劉某建提供的惠某房公司賬戶(hù)。之后，劉某建向惠某房公司法定代表人和財務(wù)謊稱(chēng)李某轉來(lái)的人民幣181260 元是用來(lái)幫客戶(hù)買(mǎi)社保和代繳房款的，讓財務(wù)將該筆錢(qián)轉給劉某建名下的中國建設銀行賬戶(hù)里，后劉某建將人民幣181260元全部用于賭博。
2018年5月，海南省出臺人才引進(jìn)政策，被告人劉某建向李某謊稱(chēng)其能為李某辦理人才引進(jìn)并買(mǎi)到房。同年5月15日，李某在其位于烏魯木齊市新市區的新疆家中，通過(guò)手機銀行先后二次向惠某房公司轉入首付房款費用人民幣94217元與500000元。隨后，劉某建以為客戶(hù)辦理購房手續為由，讓公司法人和財務(wù)將人民幣594217元轉到其個(gè)人銀行賬戶(hù)上，劉某建收到該款后將款項全部用于賭博輸光。同年6月4日，劉某建為了防止被李某識破自己的騙局，將一份假的《海南省商品房買(mǎi)賣(mài)合同》寄給李某簽署。
因環(huán)球100 寶龍城項目已向李某退還認籌金，2018年7月1日，劉某建以需要重新以李某的名義轉認籌金為由讓李某向惠某房公司轉入購房認籌金人民幣50000 元。同年8月16日，李某在新疆家中通過(guò)手機銀行向惠某房公司賬戶(hù)轉了人民幣50000 元，劉某建同樣以為客戶(hù)辦理購房手續為由，讓法人和財務(wù)將人民幣50000 元轉到其個(gè)人銀行賬戶(hù)上，并將該款用于日常開(kāi)銷(xiāo)。
二、被告人劉某建詐騙被害人蔣某人民幣386450元的犯罪事實(shí)
2018年9月初，被害人蔣某想通過(guò)被告人劉某建購買(mǎi)商鋪，被告人劉某建當時(shí)手上并沒(méi)有房源，卻向蔣某推薦了實(shí)際已在他人名下的?？谑协偵絽^椰博路城投鳳桐雅苑一層鋪面。蔣某看中了以后，于同年9月25日轉人民幣5 萬(wàn)元到劉某建提供的惠某房公司賬戶(hù)。同年9月27日，蔣某向劉某建提供的惠某房公司賬戶(hù)轉入人民幣35 萬(wàn)元。劉某建為了不讓事情敗露，以老顧客優(yōu)惠為由，于2018 年9 月28 日，通過(guò)惠某房公司賬戶(hù)退了人民幣14100 元到蔣某名下的建設銀行賬戶(hù)。2018年10月26 日，劉某建以交納登記費用為由，讓蔣某通過(guò)其支付寶賬戶(hù)轉人民幣550元到劉某建的支付寶賬戶(hù)上。
2018年11月3日中午，被告人劉某建到?？谑泄簿治逶春优沙鏊栋?。
美蘭法院認為，被告人劉某建以非法占有為目的，以虛構事實(shí)、隱瞞真相的方法騙取他人財物，共計人民幣1211927元，數額特別巨大，其行為已構成詐騙罪。被告人劉某建曾因犯盜竊罪被判處刑罰，有前科，酌情從重處罰。被告人劉某建犯罪后自動(dòng)投案，并如實(shí)供述自己的罪行，是自首，且愿意接受處罰，對其可從輕處罰。據此，美蘭法院依法以被告人劉某建犯詐騙罪，判處有期徒刑十二年七個(gè)月，并處罰金人民幣100000元。責令被告人劉某建退賠被害人李某人民幣825477元、蔣某人民幣386450元。
