20年的辦證難題終解決 ?？谌獠粍?dòng)產(chǎn)“辦證難”歷史遺留問(wèn)題
新海南客戶(hù)端、南海網(wǎng)12月11日消息（記者 黨朝峰 通訊員 勞家豐）“近20年的住宅項目終于辦理大證了，對我們28戶(hù)職工來(lái)說(shuō)，實(shí)實(shí)在在解決了他們最關(guān)心的問(wèn)題。”日前，?？谑行阌⒐╇娝≌瑯墙ㄔO單位海南電網(wǎng)有限責任公司?？诠╇娋猪椖肯嚓P(guān)負責人周亞妮說(shuō)。
近日，秀英供電所住宅樓項目在十四屆?？谑形谖遢喌谌膊旖M（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：市委第三巡察組）督辦下，?？谑凶匀毁Y源和規劃局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：市資規局）通過(guò)創(chuàng )新化解方式，加快化解項目“辦證難”問(wèn)題，使該項目成功取得不動(dòng)產(chǎn)首次登記證書(shū)，目前建設單位正組織業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)轉移登記。
為何一個(gè)住宅樓項目辦證耗時(shí)近20年？據了解，28戶(hù)業(yè)主于2002年前后購買(mǎi)單位建設的集資房項目秀英供電所住宅樓后，因項目未完善驗收手續，導致無(wú)法取得不動(dòng)產(chǎn)權證。
秀英供電所住宅樓項目工作人員拿到大證。?？谑匈Y規局供圖
在巡察過(guò)程中，市委第三巡察組了解到項目情況后對該項目進(jìn)行持續跟進(jìn)并要求市資規局邊巡邊改、立行立改，加快化解項目“辦證難”問(wèn)題。市資規局黨組高度重視，積極采取措施解決落實(shí)。該項目符合化解不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題專(zhuān)項工作處理范圍，可按歷史遺留問(wèn)題政策研究解決。
秀英供電所住宅樓。
在市委第三巡察組的指導下，市資規局組織業(yè)務(wù)骨干到現場(chǎng)勘察，多次召開(kāi)專(zhuān)題業(yè)務(wù)研究，制定規劃驗收工作方案，明確化解路徑，涉及項目違建問(wèn)題聯(lián)動(dòng)執法部門(mén)指導建設單位進(jìn)行整改。同時(shí)，涉及完善土地變性手續問(wèn)題，市資規局通過(guò)創(chuàng )新化解方式，積極向省自然資源和規劃廳尋求政策指導，明確了在劃撥土地上公有住房改變土地用途的政策及辦理流程，高效便民地完成了項目土地變性手續，促使該項目順利取得不動(dòng)產(chǎn)首次登記，為業(yè)主辦證問(wèn)題掃清了障礙。
“下一步我們將組織核驗職工們身份、繳納稅費、備齊材料辦理職工自己房子的不動(dòng)產(chǎn)證，涉及土地出讓金的問(wèn)題，在每一戶(hù)房屋交易時(shí)，將由房屋產(chǎn)權人根據相關(guān)部門(mén)計算后補足。”周亞妮說(shuō)。
據了解，在?？谑形?、市政府的工作部署下，各部門(mén)聚焦“登記難”“辦證難”民生堵點(diǎn)，痛點(diǎn)問(wèn)題，形成合力，切實(shí)想民所想、急民所急、解民所憂(yōu)。在市級層面，?？谑谐闪⒘斯ぷ鲗?zhuān)班，通過(guò)不斷完善創(chuàng )新政策，攻堅克難，持續發(fā)力，目前已累計化解了394宗遺留問(wèn)題項目，惠及約6.78萬(wàn)戶(hù)業(yè)主約914萬(wàn)平方米住宅，?？谑袑⒊掷m解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題，推進(jìn)?？谑凶匀毁Y源工作領(lǐng)域高質(zhì)量發(fā)展。
