三亞出臺農村宅基地管理辦法

　　海南日報訊 (記者林詩(shī)婷)三亞市日前出臺《三亞市農村宅基地管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)，規定三亞農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，每戶(hù)用地面積不得超過(guò)175平方米，建筑面積不得超過(guò)367平方米，農村村民在宅基地上申報建房應符合《三亞市村莊建設管理辦法》等相關(guān)規定。

　　根據《辦法》，三亞嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買(mǎi)和違法建造的住宅登記發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權證。農村村民在宅基地上建造住宅，應當符合農村村莊規劃，報經(jīng)區人民政府指定的行政主管部門(mén)批準后方可開(kāi)工建設。此外，農村村民應按照經(jīng)批準的規劃設計、施工要求及建筑質(zhì)量標準建造住宅。農村村民建造住宅應保持地方特色和民族風(fēng)格，體現時(shí)代特點(diǎn)。

　　同時(shí)，該市各區政府要根據村鎮規劃和土地利用規劃，結合實(shí)施百鎮千村、共享農莊發(fā)展戰略，科學(xué)制定和實(shí)施村莊改造、歸并村莊整治計劃，積極推進(jìn)農村宅基地整理，提高城鎮化水平和村鎮土地集約利用水平，努力節約使用宅基地。農村宅基地整理，要按照“規劃先行、政策引導、村民自愿、多元投入”的原則，按規劃、有計劃、循序漸進(jìn)、積極穩妥地推進(jìn)。